Documentación a solicitar al comprar una casa de segunda mano

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Documentación a solicitar al comprar una casa de segunda mano

Si compro una casa de segunda mano ¿qué documentación no debo olvidar pedirle nunca al propietario?

  • Nota simple del Registro de la Propiedad.
  • Últimos recibos del IBI.
  • Último recibos de suministros (luz, agua, gas).
  • Certificado de estar al corriente en los gastos de la Comunidad de Propietarios. De lo contrario, si hubiera deudas, la comunidad podría exigirle dicho importe hasta un cierto límite, sin perjuicio de su posterior derecho a reclamarlo a quien le vendió.
  • Certificado de Eficiencia Energética.
  • Copia de los Estatutos de la Comunidad, inscritos en el Registro de la Propiedad.
    En el caso de que la vivienda esté hipotecada y aún quede capital pendiente, certificado del estado de las deudas emitido por el banco acreedor.
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